CORACAO DE JESUS, CORACAO DE JESUS, CORACAO DE JESUS, FAZENDA IDEAL PARA CAFÉ E PECUÁRIA

R$ 7.837.500,00

Área 200,00 m²
Garagens 10

Detalhes

  • Venda de Rural Fazenda
  • Código: 1262460
  • Área Total: 39.600.000,00 m²
  • Área do Terreno: 39.600.000,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Data de Atualização: 16/11/2025

Descrição

NORTON VENDE! Fazenda à Venda no Norte de Minas Gerais Água Outorgada e Altitude Ideal para Plantar Café Irrigado. Área 825,06 hectares (total) Dividida em 2 matrículas: Matrícula 1 = 90,38 ha Matrícula 2 = 734,68 ha Água 2 Poços Artesianos Outorgados (6 polegadas). Poço 1: 125 mil L/h Poço 2: 128 mil L/h Outorga atual para 222 mil L/h (total) Aquífero com recuperação rápida. Possibilidade de aumento da vazão (aumentando o diâmetro dos poços ou perfurando outros poços. Região sem disputa por outorgas. Aumento de vazão outorgável. Aptidão para Café (Cafeicultura Irrigada) Altitude entre 800 e 850m. Água para Irrigação. Mão de Obra Local (pessoas honestas e trabalhadoras). Uniformidade da Produção: Gotejamento/ Fertirrigação. Clima + Quente: Adianta a maturação e ajuda a vender mais cedo. Inverno Seco: Menor risco de doenças foliares (ferrugem, cercosporiose) e maior previsibilidade de colheita quando comparado com regiões mais úmidas (ex.: sul de Minas). Segurança: Região sem risco de geada/granizo A Fazenda Atualmente Praticamente toda formada no capim Curral com brete e balança Dividida em mangas com bebedouros Espaço para confinamento (silagem feita na própria fazenda) 2 casas para funcionários Energia Elétrica Sinal de celular/internet em toda a Fazenda Documentação Fazenda Toda Regularizada. CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Logística A apenas 75 km de Montes Claros - MG. O segundo maior entroncamento rodoviário do Brasil. Frete + Barato + Rápido e Maior Lucratividade MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 6198144-9044 Localização Distrito de Alvação, Município de Coração de Jesus Apenas 75 km de Montes Claros

Características

  • Poço Artesiano

Outros Imóveis

VENDA
Rural
CENTRO-AVENIDA FERROVIARIA
NORTON VENDE! * EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO. * LOCALIZAÇÃO: ➡️SITUADA APROXIMADAMENTE À 80 KM DE FORMOSA-GO E 159 KM DE BSB-DF. * ÁREA TOTAL: ➡️ 642,56 ALQUEIRES, OU SEJA 3.110 HECTARES (HA). * BENFEITORIAS: ➡️CASA SEDE ➡️4 CASAS P/ FUNCIONÁRIOS ➡️TODA FORMADA EM PASTO, EXCETO OS 20% DA RESERVA. ➡️TODA CERCADA NO ARAME LISO C/ ESTACA DE AROEIRA. ➡️30 DIVISÕES DE PASTOS. ➡️CURRALAMA C/ BRETE, BALANÇA.... ➡️POMAR. ➡️GALINHEIRO. ➡️POCILGA. * HIDROGRAFIA: ➡️6 KM DE RIO QUE NASCE DENTRO DA FAZENDA. ➡️UMA LINDA CACHOEIRA. ➡️5 BARRAGENS ➡️POÇO ARTESIANO ➡️CAIXA D,ÁGUA TP TAÇA, 1 CAIXA DE 5 MIL LITROS, 1DE 10 MIL LITROS E MAIS 5 CAIXAS D,ÁGUA PEQUENAS. * INFORMAÇÕES ADICIONAIS: ➡️APROX. 1.600 (HA) PLANA P/ LAVOURA. ➡️TERRA QUASE TODA VERMELHA * DOCUMENTAÇÃO: ➡️ESCRITURADA, GEOREFERENCIADA E CA. * VALOR: ➡️R$77.750.000.00. (25 MIL POR HA). O QUE ACHOU, VAMOS CONVERSAR? MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTO ANTUNES 98144-9044
  • 1.000,00 m²

R$ 77.750.000,00

m² R$77.750
VENDA
Apartamento
ASA NORTE-SQN 315
Descubra seu novo lar na exclusiva SQN 315, ASA NORTE, Brasília. Este apartamento de 3 quartos com suíte e uma vaga de garagem oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para quem busca um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Com localização estratégica e uma estrutura completa, é a oportunidade que você esperava para morar bem. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - Área útil de 136m² com ambientes amplos - Varanda com vista livre e posição frente ao nascente - Cozinha com armários e área de serviço coberta - Segurança e lazer com guarita, portão eletrônico, salão de festas e jardim Este imóvel combina funcionalidade e bem-estar no coração do bairro ASA NORTE, em Brasília. O condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia. Sua localização de fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer valoriza ainda mais seu investimento. Aproveite essa oportunidade de morar em um bairro valorizado, com excelente ventilação natural e iluminação. A possibilidade de financiamento torna seu sonho mais próximo de realidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conheça pessoalmente essa ótima opção. Se você gostou, agende agora sua vista: NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 136,00 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 1.890.000,00

m² R$13.897
VENDA
Apartamento
SUL-Avenida Sibipiruna
NORTO VENDE! RESIDENCIAL PARK BOULEVARD RESORT REFORMADÍSSIMO! MUITO BOM GOSTO! COMPLETO EM ARMÁRIOS E VISTA LIVRE PARA O PARQUE! Imagine viver em um condomínio completo, com vista livre para o parque, no coração de Águas Claras, na Avenida Sibipiruna. Este apartamento de 150m², com 3 suítes, oferece o conforto de morar em um espaço vazado, com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada na frente do empreendimento. Um lar que alia praticidade, segurança e bem-estar para sua família. - 3 suítes bem distribuídas, ideais para conforto e privacidade - Ampla área de 150m², perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais - Vista livre e orientação nascente, trazendo iluminação natural durante o dia - Moderna cozinha com armários e área de serviço coberta, facilitando seu dia a dia - Ar condicionado em ambientes, painel de iluminação e acabamento de alta qualidade - Apartamento mobiliado, pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas e playground. Tudo isso em uma construção moderna com gerador de energia, circuito de TV, interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade para sua rotina. Além disso, a região de Águas Claras é reconhecida pela sua mobilidade, comércio vibrante, parques e acesso fácil às principais vias do DF. Este é o imóvel ideal para quem busca uma vida prática, confortável e com um toque de luxo, em uma das melhores regiões do Distrito Federal. Não perca essa oportunidade de morar bem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. OBS: EM BREVE NOVAS FOTOS, INCLUSIVE INTERNAS, ESTAS SÃO DA INTERNET E SOMENTE PARA ATIVAÇÃO PRÉVIA DO ANÚNCIO! NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 150,00 m²
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 1.800.000,00

m² R$12.000
ALUGUEL
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Portal do Lago Sul
NORTON ALUGA! CASA ESPAÇOSA E ACONCHEGANTE PRÓXIMO DE TUDO! 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES ESCRITÓRIO SALA DE TV SALA DE JANTAR E ESTAR LAVABO COZINHA ESPAÇOSA GARAGEM COBERTA ÁREA GOUMET COM PISCINA E WC DE APOIO RECÉM REFORMADA ARMÁRIOS NOVOS CONDOMÍNIO FECHADO COM GURAITA E MONITORAMENTO 24 HORAS. AO LADO DO COMÉRCIO DO JARDIM BOTÂNICO TRANSPORTE PÚBLICO SUPERMERCADOS, ESCOLAS, ATACADISTAS ETC... OBS: JÁ INCLUSOS CONDOMÍNIO E IPTU NO VALOR DO ALUGUEL MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 450,00 m²
  • 4 Quartos
  • 2 Suítes
  • 2 Garagens

R$ 13.800,00

m² R$31
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Estancia Quintas da Alvorada
NORTON VENDE! OPORTUNIDADE RARA! 2 TERRENOS JUNTOS NA QUADRA 02 PLANOS E MURADOS VIZINHOS DOS DOIS LADOS PRÓXIMOS À PORTARIA CONDOMÍNIO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO ÁREA DE LAZER COLETIVA GUARITA COM CONTROLE DE ACESSO RONDA MOTORIZADA 24 HORAS COMÉRCIO PRÓXIMO TRANSPORTE DE MORADORES E FUNCIONÁRIOS MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 1.380,00 m²

R$ 1.300.000,00

m² R$942