Agrícola Águas Claras Chacará 16, GUARA I, GUARA, CASA 3 SUÍTES LOTE 800 M² OPORTUNIDADE! BAIXOU PRA VENDER!
R$ 890.000,00
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Área
200,00 m²
Quartos
3
Suites
3
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 831671
- Área do Terreno: 800,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Perpendicular
- Data de Atualização: 28/02/2026
Descrição
Descubra esta excelente oportunidade de morar em uma casa aconchegante em área nobre do Guara, DF. Localizada na Colônia Agrícola Águas Claras, esta residência de 3 suítes em um amplo lote de 800m² combina o conforto de um espaço bem planejado com a comodidade de uma localização privilegiada e estruturada. Uma oportunidade única, com preço ajustado para facilitar sua aquisição.
- Casa de 200m² de área útil, ideal para famílias que buscam espaço e conforto.
- 3 suítes bem distribuídas, oferecendo privacidade e praticidade.
- Cozinha espaçosa para momentos de convivência e lazer.
- Varanda com vista para o jardim, perfeita para momentos de descanso ao ar livre.
- Vaga para 4 veículos, com portão eletrônico e segurança reforçada na guarita.
O imóvel fica em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias e comodidades do Guara. O condomínio Colônia Agrícola Águas Claras proporciona um ambiente consolidado, com área de serviço, jardim e uma estrutura que valoriza seu dia a dia. A posição de frente com orientação perpendicular garante uma boa incidência de sol e ventilação, aumentando ainda mais o aconchego do lar.
Não perca essa chance de morar bem com praticidade e estilo. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe desta oportunidade única no Guara. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo!
NORTON ANTUNES
98144-9044
Características
- Área de Serviço
- Guarita
- Jardim
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Cozinha Espaçosa
Localização
Agrícola Águas Claras Chacará 16, GUARA I, GUARA, DF CASA 3 SUÍTES LOTE 800 M² OPORTUNIDADE! BAIXOU PRA VENDER!
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RECÉM REFORMADA
ARMÁRIOS NOVOS
CONDOMÍNIO FECHADO COM GURAITA E MONITORAMENTO 24 HORAS.
AO LADO DO COMÉRCIO DO JARDIM BOTÂNICO
TRANSPORTE PÚBLICO
SUPERMERCADOS, ESCOLAS, ATACADISTAS ETC...
OBS: JÁ INCLUSOS CONDOMÍNIO E IPTU NO VALOR DO ALUGUEL
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 450,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens
R$ 13.800,00
m² R$31
VENDA
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COZINHA GOURMET INTEGRADA À ÁREA DE CHURRASQUEIRA
FINO ACABAMENTO EM PORCELANATO, VIDROS TEMPERADOS, GRANITO, LOUÇAS E METAIS DE ÓTIMA QUALIDADE
PINTURA EXTERNA EM GRAFIATO
PINTURA INTERNA EM TINA SEMI BRILHO LAVÁVEL
PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO E CAPTAÇÃO DE ÁGUA DAS CHUVAS
PREPARAÇÃO FOTOVOLTÁICA
GÁS CANALIZADO
GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS
ESQUADRIAS EM ALUMÍNO REFORÇADO
OBS: VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO ATÉ A ATA DA ASSINATURA DO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. VALOR DO LOTE NÃO INCLUSO!
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 320,00 m²
- 3 Quartos
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R$ 1.152.000,00
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EXEMPLO:
- Casa com 299m2 de área construída, sendo 252m2 área interna + 47m2 área externa coberta;
- Hall de entrada;
- Lavabo;
- Sala ampla para 02 ambientes com pé direito duplo;
- 03 suítes todas com closet e banheiros com box blindex e bancadas em granito;
- Cozinha com bancadas em granito
- Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas em granito
- Banheiro de lazer com box em blindex;
- Lavanderia e despensa;
- Depósito;
- Garagem para 04 carros sendo 02 cobertas.
DETALHES:
- Piso porcelanato;
- Esquadrias em alumínios;
- Sistema de aquecimento solar;
- Preparação para ar condicionado;
- Preparação para gás externo.
- Pintura externa em grafiato ou fulget
- pintura interna em tinta semi brilho lavável
VALOR FINAL: R900.000,00 (Novecentos mil reais). Valores atuais, sujeitos a alteração, até a data da assinatura do contrato de prestação de serviços.
OBS: NÃO INCLUSO O VALOR DO LOTE.
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PROJETO PAISAGÍSTICO
JANELAS EM VIDRO TEMPERADO COM ESQUADRIAS EM ALUMINIO REFORÇADO
PISO EM PORCELANATO 80 X 80
BANCADAS EM GRANITO OU MÁRMORE
PROJETO DE ILUMINAÇÃO COM LAMPADAS DE LED
PINTURA EXTERNA EM GRAFIATO
PINTURA INTERNA EM TINTA SEMI BRILHO LAVÁVEL
TELHADO ESTILO CONTEMPORANEO COM TELHAS EM FIBROCIMENTO
OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A DATA DA ASSINATURA DO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. VALOR DO TERRENO NÃO INCLUSO!
IMAGENS ILUSTRATIVAS.
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 280,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 4 Garagens