ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DE BURITIS B- MG. LOCALIZAÇÃO. ➡️ 30 km antes de Buritis-MG. ➡️ 120 km de Planaltina-DF passando por Cabeceiras de Goiás, sendo 50 km de chão. (passando por Bezerra é a mesma distância). ÁREA TOTAL: ➡️ 1.750 Hectares (ha). * Sendo: ➡️350 ha formadas. ➡️370 ha de reserva homologada na serra. ➡️320 ha bruta de chapada. ➡️360 ha bruta p/ plantio sequeiro. ➡️350 ha bruta p/ irrigação. RECURSO HÍDRICO. ➡️3.500 m de margem do rio Urucuia. (O mais volumoso da região). ➡️2 Poços artesianos. BENFEITORIAS. ➡️Casa feita no método construtivo (steel Frame), c/ 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço e varanda. ➡️2 casas p/ funcionários. ➡️Curral completo todo em aroeira.. ➡️Galpão de 300 m2 ➡️10 ha de cana. ➡️1/2 ha c/ frutíferas produzindo. ➡️Energia trifásica à 500 m. DOCUMENTAÇÃO. ➡️Escritura registrada, Georeferenciada, Car , Kmz, Ccir. VALOR. ➡️R$17.500.000,00 ➡️R$10.000,00 por ha. MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044

NORTON VENDE! EXCELENTE FAZENDA PARA PECUÁRIA ... FAZENDA CRISTAL 96 ALQUEIRERS GOIANOS MUNICÍPIO DE NIQUELÂNDIA - GO LOCALIZAÇÃO: 220 KM DE ANÁPOLIS 90 KM DE NIQUELÂNDIA, REGIÃO DO CABA VIVA 15 KM DE CHÃO DO TOTAL DOS 96 ALQUEIRES, 45 ESTÃO FORMADOS, PRONTOS PARA PECUÁRIA BRACHIARA E ANDROPOGON RICA ME MADEIRA DE LEI RECURSOS HÍDRICOS 2 CORREGOS, UMA REPRESA GRANDE E UMA PEQUENA ÁGUA ENCANADA DE MINA, DISTRIBUIDA POR GRAVIDADE SEM AUXÍLIO DE MOTORES OU ENERGIA BENFEITORIAS CASA SEDE MUITO BOA, COM 150 METROS, TODA NA CERÂMMICA, COM ENERGIA, ÁGUA ENCANADA E INTERNET CASA PARA FUNCIONÁRIOS GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS CURRAL COM 300M², SENDO 80 M² COBERTOS APARTADOR ELEVADO, PASSARELA ELEVADA BRETE SIMPLES PARA MANEJO DO GADO CHIQUEIRO, PAIOL E POMAR 7 DIVISÕES DE PASTO, TODOS CERCADOS COM 5 FIOS DE ARAME LISO E COCHO COBERTO RELEVO ONDULADO IDEAL PARA GADO DE LEITE E CORTE O SOLO É PREDOMINANTEMENTE MISTO, VARIANDO ENTRE CULTURA DE PRIMEIRA QUALIDADE E REGIÃO DE CERRADO GOIANO DOCUMENTÇÃO TOTALMENTE REGULARIZADA ESCRITURADA, LIVRE E DEZEMBARAÇADA SEM PENDÊNCIAS CARTORIAIS PRONTO PARA SER TRANSFERIDO MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044

NORTON VENDE! Fazenda à Venda no Norte de Minas Gerais Água Outorgada e Altitude Ideal para Plantar Café Irrigado. Área 825,06 hectares (total) Dividida em 2 matrículas: Matrícula 1 = 90,38 ha Matrícula 2 = 734,68 ha Água 2 Poços Artesianos Outorgados (6 polegadas). Poço 1: 125 mil L/h Poço 2: 128 mil L/h Outorga atual para 222 mil L/h (total) Aquífero com recuperação rápida. Possibilidade de aumento da vazão (aumentando o diâmetro dos poços ou perfurando outros poços. Região sem disputa por outorgas. Aumento de vazão outorgável. Aptidão para Café (Cafeicultura Irrigada) Altitude entre 800 e 850m. Água para Irrigação. Mão de Obra Local (pessoas honestas e trabalhadoras). Uniformidade da Produção: Gotejamento/ Fertirrigação. Clima + Quente: Adianta a maturação e ajuda a vender mais cedo. Inverno Seco: Menor risco de doenças foliares (ferrugem, cercosporiose) e maior previsibilidade de colheita quando comparado com regiões mais úmidas (ex.: sul de Minas). Segurança: Região sem risco de geada/granizo A Fazenda Atualmente Praticamente toda formada no capim Curral com brete e balança Dividida em mangas com bebedouros Espaço para confinamento (silagem feita na própria fazenda) 2 casas para funcionários Energia Elétrica Sinal de celular/internet em toda a Fazenda Documentação Fazenda Toda Regularizada. CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Logística A apenas 75 km de Montes Claros - MG. O segundo maior entroncamento rodoviário do Brasil. Frete + Barato + Rápido e Maior Lucratividade MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 6198144-9044 Localização Distrito de Alvação, Município de Coração de Jesus Apenas 75 km de Montes Claros

NORTON VENDE! SEU TERRENO NO CONDOMÍNIO MAIS PRÓXPERO DA REGIÃO. TERRENO DE ESQUINA RUA PAVIMENTADA CONDOMÍNIO FECHADO GUARITA 24 HORAS TRANSPORTE DE FUNCIONÁRIOS RONDA MOTORIZADA 24 HORAS ÁREA DE LAZER COLETIVA INFRAESTRUTURA EM ANDAMENTO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO OBS: A FOTO NÃO É DO TERRENO, AINDA NÃO FOI TIRADA! MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044

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