SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS, CASA NOVA 4 SUÍTES, FINO ACABAMENTO, ÁREA GOURMET E PISCINA!
R$ 2.690.000,00
Área
370,00 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
4
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 71994010
- Área do Terreno: 625,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Perpendicular
- Data de Atualização: 03/03/2026
Descrição
Transforme seu sonho de morar com conforto, estilo e praticidade na Arniqueira, DF. Essa casa nova de 4 suítes em condomínio enxuto, com poucas unidades e ótima vizinhança, oferece o espaço perfeito para sua família, com acabamento de alto padrão, área gourmet e piscina para momentos inesquecíveis.
Destaques do imóvel:
- 4 suítes bem planejadas, ideais para toda a família
- Ampla área útil de 370m² para seu conforto
- Piscina e espaço gourmet para receber amigos
- Cozinha espaçosa com acabamento refinado
- Vagas cobertas para 4 veículos
- Projeto de iluminação e detalhes que valorizam o ambiente
- Sistema de aquecimento solar e ar condicionado
- Aceita PET, promovendo conforto para seus animais de estimação
- Completa em armários em todos os cômodos
Localizado na SHA Conjunto 4, em uma região estratégica de Águas Claras, este imóvel oferece facilidade de acesso e uma vida prática, com segurança e uma infraestrutura completa. O condomínio dispõe jardim, guarita, portão eletrônico e poço artesiano, garantindo conveniência e qualidade de vida.
Aproveite a possibilidade de morar em uma residência que alia modernidade, segurança e uma excelente localização com vista frontal e sol perpendicular. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de realizar um upgrade no seu estilo de vida.
Venha conhecer esta magnífica residência!
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NORTON ANTUNES
98144-9044
Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Despensa
- Gás Canalizado
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Piscina
- Poço Artesiano
- Portão Eletrônico
- Salão Gourmet
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Piso em Porcelanato
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
Localização
SHA Conjunto 4, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS, DF CASA NOVA 4 SUÍTES, FINO ACABAMENTO, ÁREA GOURMET E PISCINA!
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O IMÓVEL
CASA TÉRREA ESTILO CONTEMPORÂNEO
TODA NA LAJE COM TELHADO PLATIBANDA
SALA COM PÉ DIREITO DUPLO
COZINHA GOURMET COM CHURRASQUEIRA
3 AMPLAS SUÍTES COM ESPAÇO PARA CLOSET
HOME OFFICE REVERSÍVEL
WC SOCIAL REVERSÍVEL
WC DE APOIO ÁREA GOURMET
ÁREA DE SERVIÇO COBERTA
DEPÓSITO
GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
DETALHES:
CASA EM FASE FINAL
PINTURA EM GRAFIATO OU FULGET
PISO EM PORCELANATO
ESQUADRIAS EM ALUMINIO REFORÇADO
PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO
PREPARAÇÃO PARA ENERGIO FOTOVOLTÁICA
PAISAGISMO
BANCADAS EM MARMORE OU GRANITO ESCULPIDAS
ILUMINAÇÃO EM LED
O CONDOMÍNIO
GUARITA COM CONTROLE DE ACESSO
SEGURANÇA 24 HORAS
RONDA MOTORIZADA
ÁREA DE LAZER COLETIVA
EM PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO
INFRAESTRUTURA EM ANDAMENTO
CONDIÇÕES GERAIS DE NEGÓCIO:
ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS
ACEITA IMÓVEL E VEÍCULO
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NORTON ANTUNES
98144-9044
- 260,00 m²
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- 3 Suítes
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m² R$6.346
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LAVABO
COZINHA ESPAÇOSA COM ILHA E MUITOS ARMÁRIOS
ÁREA DE SERVIÇO COBERTA
HALL DE ENTRADA COM PÉ DIREITO DUPLO E PORTA PIVOTANTE
SALA ÍNTIMA
WC´S COM ARMÁRIOS, BANCADAS EM GRANITO E BOX BLINDEX
SUÍTE MASTER COM CLOSET, HIDRO E 2 CUBAS
PISCINA COM DECK MOLHADO E RAIA
ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
WC DE APOIO E SAUNA
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CASA DE 3 QUARTOS COM SUÍTE 85 M²
3 WC´S
2 KM DE ESTRADA DE CHÃO
2 TANQUES DE ÁGUA
NASCENTE DE ÁGUA BROTANDO O ANO INTEIRO
ÁRVORES FRUTÍFERAS
TERRA BASTANTE MORRADA, BOA PARA LAZER E PEQUENAS CRIAÇÕES
LOCAL MUITO TRANQUILO
DOCUMENTAÇÃO:
CESSÃO DE DIREITOS
PAGA ITPTU
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NORTON ANTUNES
981449044
- 260.000,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
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R$ 650.000,00
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ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À BEIRA DA PISCINA
PISCINA AQUECIDA
GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS
PISO EM PORCELANATO
BANCADAS EM MÁRMORE E GRANITO
ILUMINAÇÃO EM LED
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NORTON ANTUNES
98144-9044
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Imagine viver em um condomínio completo, com vista livre para o parque, no coração de Águas Claras, na Avenida Sibipiruna. Este apartamento de 150m², com 3 suítes, oferece o conforto de morar em um espaço vazado, com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada na frente do empreendimento. Um lar que alia praticidade, segurança e bem-estar para sua família.
- 3 suítes bem distribuídas, ideais para conforto e privacidade
- Ampla área de 150m², perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais
- Vista livre e orientação nascente, trazendo iluminação natural durante o dia
- Moderna cozinha com armários e área de serviço coberta, facilitando seu dia a dia
- Ar condicionado em ambientes, painel de iluminação e acabamento de alta qualidade
- Apartamento mobiliado, pronto para morar, com excelente ventilação e iluminação natural
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas e playground. Tudo isso em uma construção moderna com gerador de energia, circuito de TV, interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade para sua rotina. Além disso, a região de Águas Claras é reconhecida pela sua mobilidade, comércio vibrante, parques e acesso fácil às principais vias do DF.
Este é o imóvel ideal para quem busca uma vida prática, confortável e com um toque de luxo, em uma das melhores regiões do Distrito Federal. Não perca essa oportunidade de morar bem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
OBS: EM BREVE NOVAS FOTOS, INCLUSIVE INTERNAS, ESTAS SÃO DA INTERNET E SOMENTE PARA ATIVAÇÃO PRÉVIA DO ANÚNCIO!
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 150,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens