CORACAO DE JESUS, CORACAO DE JESUS, CORACAO DE JESUS, FAZENDA IDEAL PARA CAFÉ E PECUÁRIA

R$ 7.837.500,00

Área 200,00 m²
Garagens 10

Detalhes

  • Venda de Rural Fazenda
  • Código: 1262460
  • Área Total: 39.600.000,00 m²
  • Área do Terreno: 39.600.000,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Data de Atualização: 16/11/2025

Descrição

NORTON VENDE! Fazenda à Venda no Norte de Minas Gerais Água Outorgada e Altitude Ideal para Plantar Café Irrigado. Área 825,06 hectares (total) Dividida em 2 matrículas: Matrícula 1 = 90,38 ha Matrícula 2 = 734,68 ha Água 2 Poços Artesianos Outorgados (6 polegadas). Poço 1: 125 mil L/h Poço 2: 128 mil L/h Outorga atual para 222 mil L/h (total) Aquífero com recuperação rápida. Possibilidade de aumento da vazão (aumentando o diâmetro dos poços ou perfurando outros poços. Região sem disputa por outorgas. Aumento de vazão outorgável. Aptidão para Café (Cafeicultura Irrigada) Altitude entre 800 e 850m. Água para Irrigação. Mão de Obra Local (pessoas honestas e trabalhadoras). Uniformidade da Produção: Gotejamento/ Fertirrigação. Clima + Quente: Adianta a maturação e ajuda a vender mais cedo. Inverno Seco: Menor risco de doenças foliares (ferrugem, cercosporiose) e maior previsibilidade de colheita quando comparado com regiões mais úmidas (ex.: sul de Minas). Segurança: Região sem risco de geada/granizo A Fazenda Atualmente Praticamente toda formada no capim Curral com brete e balança Dividida em mangas com bebedouros Espaço para confinamento (silagem feita na própria fazenda) 2 casas para funcionários Energia Elétrica Sinal de celular/internet em toda a Fazenda Documentação Fazenda Toda Regularizada. CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Logística A apenas 75 km de Montes Claros - MG. O segundo maior entroncamento rodoviário do Brasil. Frete + Barato + Rápido e Maior Lucratividade MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 6198144-9044 Localização Distrito de Alvação, Município de Coração de Jesus Apenas 75 km de Montes Claros

Características

  • Poço Artesiano

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VENDA
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ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 4
Descubra uma oportunidade única próximo à Águas Claras, na SHA Conjunto 4, Arniqueira. Esta casa nova de alto padrão, com 4 suítes e 4 vagas de garagem, oferece o estilo de vida que você sempre sonhou, com conforto, praticidade e um projeto moderno assinado pelos renomados profissionais do mercado. Aproveite o melhor de uma residência com acabamento de primeira e uma localização privilegiada, perto de tudo o que sua família precisa. Destaques do imóvel: - 4 suítes bem distribuídas, ideais para sua família e convidados - Área útil de 400m² bem aproveitada e com ambientes amplos - Projeto de iluminação que valoriza cada espaço - Cozinha espaçosa e integrada à área de lazer - Aquecimento solar e ar condicionado para maior conforto - Espaço de lazer completo: piscina, sauna SPA, salão gourmet e churrasqueira - Área de serviço coberta e espaço para pets - Jardim e área de lazer com projeto de iluminação e acabamento de alta qualidade - Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, guarita e portão eletrônico Essa residência encanta pelo projeto moderno e pelo seu posicionamento de frente, com ventilação perpendicular, garantindo maior luminosidade e conforto. A área de lazer completa inclui piscina, spa, salão gourmet, área de churrasqueira e jardim, perfeita para momentos de convivência e relaxamento em família. Situada na Arniqueira, uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, a casa oferece fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e parques. O condomínio proporciona ainda maior tranquilidade e segurança, ideal para quem busca conforto e um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Quer saber mais? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade exclusiva. NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 400,00 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 2.490.000,00

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NORTON VENDE! UM LUGAR BOM PRA VIVER! CASA PROJETADA, ARQUITETADA E CONSTRUÍDA PENSANDO NO BEM ESTAR... ESTRUTURA SÓLIDA E BEM FEITA SALA AMPLA COM PÉ DIREITO DUPLO GARAGEM COBERTA PARA 4 VEÍCULOS COZINHA AMPLA ÁREA DE SERVIÇO ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEORA E PISCINA TERRENO VAZADO, MURADO E GRAMADO FOSSA ECOLÓGICA MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES: 98144-9044
  • 300,00 m²
  • 5 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 1.600.000,00

m² R$5.333
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 205
Descubra seu novo padrão de vida neste belo apartamento na Quadra 205, Sul, Águas Claras (DF). Com vista livre e posição nascente, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e estilo de vida moderno. Volte sempre para uma rotina cheia de possibilidades e bem-estar. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes + 1 dependência de empregada - 3 vagas de garagem cobertas, soltas e exclusivas - 243 m² de área útil com ambientes amplos e bem distribuídos - Localização privilegiada no sexto andar, frente e vista livre - Diferenciais como aquecimento solar, ar condicionado e projeto de iluminação Dentro do imóvel, você encontra uma cozinha espaçosa, sala de estar com home theater, lavabo e área de serviço coberta. Os ambientes bem iluminados e ventilados criam um clima acolhedor para toda a família. O apartamento também oferece uma varanda com vista que valoriza ainda mais a sua rotina diária. O condomínio dispõe de uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, sauna, salão de festas, área de lazer no pilotis, brinquedoteca, playground, quadra esportiva e muito mais. Segurança equipada com circuito de TV, portão eletrônico, guarita e gerador de energia, garantindo praticidade e tranquilidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel oferece acesso fácil a comércio, escolas, transporte público e áreas verdes. Um espaço que une praticidade, lazer e uma vista incrível, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de morar bem. Seu novo estilo de vida te espera aqui. E eu Norton Antunes, irei recebe-los com o maior prazer! Ligue agora e agende sua visita! NORTON ANTUNES 98144-9044
  • 243,00 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 3 Garagens

R$ 1.970.000,00

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  • 1.000,00 m²

R$ 77.750.000,00

m² R$77.750
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  • 280,00 m²
  • 3 Quartos
  • 3 Suítes
  • 4 Garagens

R$ 1.008.000,00

m² R$3.600