R$ 7.837.500,00
Área
200,00 m²
Garagens
10
Detalhes
- Venda de Rural Fazenda
- Código: 1262460
- Área Total: 39.600.000,00 m²
- Área do Terreno: 39.600.000,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Perpendicular
- Data de Atualização: 16/11/2025
Descrição
NORTON VENDE!
Fazenda à Venda no Norte de Minas Gerais
Água Outorgada e Altitude Ideal para
Plantar Café Irrigado.
Área
825,06 hectares (total)
Dividida em 2 matrículas:
Matrícula 1 = 90,38 ha
Matrícula 2 = 734,68 ha
Água
2 Poços Artesianos Outorgados (6 polegadas).
Poço 1: 125 mil L/h
Poço 2: 128 mil L/h
Outorga atual para 222 mil L/h (total)
Aquífero com recuperação rápida.
Possibilidade de aumento da vazão (aumentando o
diâmetro dos poços ou perfurando outros poços.
Região sem disputa por outorgas.
Aumento de vazão outorgável.
Aptidão para Café (Cafeicultura Irrigada)
Altitude entre 800 e 850m.
Água para Irrigação.
Mão de Obra Local (pessoas honestas e
trabalhadoras).
Uniformidade da Produção: Gotejamento/
Fertirrigação.
Clima + Quente: Adianta a maturação e ajuda a
vender mais cedo.
Inverno Seco: Menor risco de doenças foliares
(ferrugem, cercosporiose) e maior previsibilidade
de colheita quando comparado com regiões mais
úmidas (ex.: sul de Minas).
Segurança: Região sem risco de geada/granizo
A Fazenda Atualmente
Praticamente toda formada no capim
Curral com brete e balança
Dividida em mangas com bebedouros
Espaço para confinamento (silagem feita na
própria fazenda)
2 casas para funcionários
Energia Elétrica
Sinal de celular/internet em toda a Fazenda
Documentação
Fazenda Toda Regularizada.
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Logística
A apenas 75 km de Montes Claros - MG.
O segundo maior entroncamento rodoviário do Brasil.
Frete + Barato + Rápido e Maior Lucratividade
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
6198144-9044
Localização
Distrito de Alvação, Município de Coração de Jesus
Apenas 75 km de Montes Claros
Características
- Poço Artesiano
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Estancia Quintas da Alvorada
NORTON CONSTRÓI!
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DEIXA COM A GENTE...
SUGESTÃO!
3 SUÍTES AMPLAS E AREJADAS
SALA DE JANTAR COM PÉ DIREITO DUPLO E LAVABO
SALA DE ESTAR/ HOME THEATER
COZINHA GOURMET
ÁREA DE SERVIÇO
ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E WC DE APOIO
GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS
DETALHES
CASA TODA NA LAJE
PISO EM PORCELANATO
PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO
CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA
JANELAS EM VIDRO TEMPERADO E ESQUADRIAS EM ALUMINIO REFORÇADO
PORTA PIVOTANTE NA ENTRADA PRINCIPAL
BANCADAS DOS BANHEIROS E COZINHA EM MÁRMORE OU GRANITO
PAISAGISMO IMPLANTADO
ILUMINAÇÃO EM LED
TETO REBAIXADO EM GESSO
PINTURA EXTERNA EM GRAFIATO
PINTURA INTERNA EM TINTA SEMI BRILHO LAVAVEL
OBS: VALORES ATUAIS, SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. NÃO INCLUSO O VALOR DO TERRENO.
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 250,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 900.000,00
m² R$3.600
VENDA
Lote
PARK WAY-SMPW Quadra 4
NORTON VENDE!
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TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA PARA SUA COMODIDADE
FÁCIL ACESSO À TUDO O QUE PRECISA
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MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 1.700,00 m²
R$ 2.300.000,00
m² R$1.353
VENDA
Casa
TAGUATINGA NORTE-QNG 43
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CASA PRINCIPAL COM 4 QUARTOS COM LAJE
1 SUÍTE
SALA DE ESTAR
SALA DE JANTAR
GARAGEM COBERTA PARA 3 VEÍCULOS
WC SOCIAL
COZINHA COM COPA
ÁREA DE SERVIÇO
CASA 2
2 QUARTOS
SALA
COZINHA
WC SOCIAL
SEM LAJE
CASA DE FUNDOS
KITNET
SALA, QUARTO E WC
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS:
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 300,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Garagens
R$ 470.000,00
m² R$1.567
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Estancia Quintas da Alvorada
NORTON VENDE!
EXCELENTE LOTE NA QUADRA 5
690 M²
VISTA PRIVILEGIADA
MURO EM L
CONDOMÍNIO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO
INFRAESTRUTURA EM ANDAMENTO
ÁREA DE LAZER COLETIVA
SEGURANÇA 24 HORAS
TENHO OUTRAS OPÇÕES, LIGUE E SAIBA MAIS...
MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS
NORTON ANTUNES
98144-9044
- 611,00 m²
R$ 580.000,00
m² R$949
VENDA
Rural
AREA RURAL DE UNAI-Área Rural
EXCELENTE FAZENDA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ-MG.
➡️Localizada a 40 KM de Unaí sentido Cabeceiras de Goiás, frente p/ o asfalto.
➡️ São 48 hectáres ( ha).Toda cercada em arame liso.
➡️Terra de campo e cultura, toda plana , exceto a reserva.
➡️19 ha plantando lavoura. Restante formada em braquiarao.
➡️Várias divisões de pasto.
➡️ Casa sede grande bem feita c/ churrasqueira elétrica.
➡️Casa de trabalhador.
➡️Galpão p/ maquinários
➡️Galpão p/ vacas c/ ventiladores e cocheiras.
➡️Galpão c/ 06 conj. de ordenha.
➡️Barracão c/ 2 tanques de leite.
➡️Escritório Veterinária.
➡️57 vacas leiteiras e 30 bezerros machos e femeas.
➡️3 Tanque de peixes.
➡️Poço artesiano ,
caixa de 5 mil litros.
➡️Córrego perene no fundo.
➡️Pomar c/ variedades de frutiferas produzindo.
➡️Escritutada e registrada.
➡️ Valor R$ 2.100.000,00.
➡️ Essa é entrar e produzir. Chega mais perto no pv.
➡️Norton Antunes.
➡️6198144-9044.
- 300,00 m²