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NORTON VENDE! Fazenda à Venda no Norte de Minas Gerais Água Outorgada e Altitude Ideal para Plantar Café Irrigado. Área 825,06 hectares (total) Dividida em 2 matrículas: Matrícula 1 = 90,38 ha Matrícula 2 = 734,68 ha Água 2 Poços Artesianos Outorgados (6 polegadas). Poço 1: 125 mil L/h Poço 2: 128 mil L/h Outorga atual para 222 mil L/h (total) Aquífero com recuperação rápida. Possibilidade de aumento da vazão (aumentando o diâmetro dos poços ou perfurando outros poços. Região sem disputa por outorgas. Aumento de vazão outorgável. Aptidão para Café (Cafeicultura Irrigada) Altitude entre 800 e 850m. Água para Irrigação. Mão de Obra Local (pessoas honestas e trabalhadoras). Uniformidade da Produção: Gotejamento/ Fertirrigação. Clima + Quente: Adianta a maturação e ajuda a vender mais cedo. Inverno Seco: Menor risco de doenças foliares (ferrugem, cercosporiose) e maior previsibilidade de colheita quando comparado com regiões mais úmidas (ex.: sul de Minas). Segurança: Região sem risco de geada/granizo A Fazenda Atualmente Praticamente toda formada no capim Curral com brete e balança Dividida em mangas com bebedouros Espaço para confinamento (silagem feita na própria fazenda) 2 casas para funcionários Energia Elétrica Sinal de celular/internet em toda a Fazenda Documentação Fazenda Toda Regularizada. CAR (Cadastro Ambiental Rural) Escriturada (Matrícula de registro) Georreferenciada Logística A apenas 75 km de Montes Claros - MG. O segundo maior entroncamento rodoviário do Brasil. Frete + Barato + Rápido e Maior Lucratividade MAIORES INFORMAÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 6198144-9044 Localização Distrito de Alvação, Município de Coração de Jesus Apenas 75 km de Montes Claros

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE NIQUELÂNDIA GOIÁS. 200 ALQUEIRES ?? LOCALIZADA A 80 KM DE NIQUELÂNDIA, SENDO 40 KM DE CHÃO. PARTE PLANA E MORRADA DE BAIXO ACLIVE SUPORTA ATÉ 350 CABEÇAS DE GADO 968 HECTÁRES (HA). ?? QUASE 70 ALQUEIRES FORMADOS. ??FORMA MAIS 60 ALQUEIRES. ??MUITO BOA DE ÁGUA, RIO BAGAGEM DENTRO DA PROPRIEDADE 1 NASCENTE DENTRO DA PROPRIEDADE 7 DIVISÕES DE PASTO CERCA DE ARAME LISO ??CASA SIMPLES. ??CURRAL COBERTO. ?? DOCUMENTAÇÃO OK!! ??ENERGIA ESTA DO LADO. ??VALOR. R$6.000.000,00 , 30 mil por alqueire e R$6.198,35 por hectar. MAIS INFORMÇÕES E OU VISITAS: NORTON ANTUNES 98144-9044.

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